Asunnon hakeminen
Asuntohakemuksen tekeminen
Rakastatko kaupungin sykettä vai oletko rauhallisemman alueen ystävä? Meiltä löydät ihanan ja toiveidesi mukaisen kodin. Hakemuksen täytät näppärästi verkkosivuillamme.
Asukasvalinta
Suurin osa vuokra-asunnoistamme on ARA-vuokra-asuntoja, jotka vuokrataan eniten tarvitseville. Kodin saamiseen vaikuttavat esimerkiksi asunnontarve, varallisuus ja tulot.
Jos varallisuutesi ylittää rajat, voit hakea silti meiltä asuntoa ja tarjoamme sitä sinulle mahdollisuuksiemme mukaan esimerkiksi vapaarahoitteisista kohteistamme. Tarkistamme luottotietosi. Selvittämättömät vuokravelat tai muuta asumisen velat voivat olla este asunnon saamiselle. Lue lisää ARAn asukasvalintaoppaasta (linkki www.ara.fi/asukasvalinnat)
Asuntotarjouksen hyväksyminen
Kun olet saanut meiltä asuntotarjouksen, muistathan hyväksyä tai hylätä tarjouksemme tarjouksen voimassaoloaikana.
Vakuusmaksu
Vakuusmaksu 0 euroa
Meillä ei pääsääntöisesti veloiteta vakuusmaksua uusissa vuokrasuhteissa. Huomioithan kuitenkin, vakuusmaksu veloitetaan, jos sinulla on maksuhäiriömerkintöjä. Tällöinkin vakuusmaksumme on yleensä vain 250 euroa
Vakuuden palautus
Jos olet maksanut meille rahavakuuden, vakuus palautetaan vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen noin kuukauden kuluessa, kun vuokralainen on täyttänyt velvoitteensa ja luovuttanut asunnon siivottuna avaimineen. Jos asukas ei ole hoitanut vuokrasopimuksessa sovittuja velvoitteitaan, käytetään vakuutta aiheutuneiden kulujen kattamiseen.
Valtakirja
Valtakirjan käyttäminen
Meillä Lahden Taloilla yksityisyytesi on tärkeää. Siksi kiinnitämme erityistä huomiota henkilötietojen suojaukseen ja noudatamme hyvää tietojenkäsittelytapaa. Jos toinen henkilö hoitaa asioita puolestasi, tarvitsemme aina valtakirjan.
Valtakirjapohjat
Tästä saat käyttöösi valtakirjapohjat.
Vuokrasopimus
Vuokrasopimuksen allekirjoitus
Lahden Taloilla vuokrasopimukset allekirjoitetaan sähköisesti. Vuokrasopimuksen allekirjoittaminen edellyttää sähköpostiosoitteen sekä verkkopankkitunnusten käyttöä, joilla kirjaudutaan sähköiseen allekirjoituspalveluun.
Kun sähköinen vuokrasopimus liitteineen on allekirjoitettu, asiakirjatiedostot tulee tallentaa itselle. Asiakirjatiedostot poistuvat Signomista automaattisesti 30:n vuorokauden kuluttua.
Mikäli sinulla ei ole sähköpostiosoitetta eikä verkkopankkitunnuksia, vuokrasopimuksesi allekirjoitetaan Lahden Talojen toimistolla. Tällöin sinun on todistettava henkilöllisyytesi.
Vuokrasopimuksen liitteet
Vuokrasopimukseen tarvittavat liitteet tulee toimittaa Lahden Taloille joko sähköisesti tai muulla haluamallasi tavalla. Liitteeksi tarvitsemme kopiot seuraavista todistuksista:
Tulot
– Työssäkäyvältä palkkatodistus työnantajalta tai viimeisin palkkalaskelma.
– Eläkkeensaajalta todistus bruttoeläkkeen määrästä.
– Työttömältä viimeisin ilmoitus päivärahan maksamisesta.
– Liikkeenharjoittajalta viimeisin tuloslaskelma ja tase sekä yrittäjän tulonselvityslomake.
Opiskelija
– Opiskelijatodistus 18 vuotta täyttäneeltä.
Armeija
– Armeijan palvelutodistus.
Verot
– Viimeisin esitäytetty veroilmoitus yli 18-vuotiaalta hakijalta.
Omaisuus
– Selvitys varallisuudesta (rahastosijoitukset, osakesijoitukset, kiinteistöt tai muu varallisuus).
– Käypä arvio omistusasunnosta/vapaa-ajan asunnosta.
– Todistus asuntolainoista.
