Poikkeuksellista yhteisöllisyyttä vuokrataloissa Lahdessa – naapurit tuntevat toisensa ja ystävystyvät kahdessa sukupolvessa
Lahden Talojen vuokrakodeissa panostetaan yhteisöllisyyteen. Kun samassa elämäntilanteessa olevat asukkaat löytävät toisensa, voi syntyä merkityksellisiä naapurisuhteita, jotka kantavat pitkälle.
Lahden Talojen vuokrausasiantuntijat tuntevat tarkasti jokaisen kohteensa erityispiirteet. He perehtyvät huolellisesti jokaiseen asuntohakemukseen ja pyrkivät huomioimaan asumismukavuuteen vaikuttavia tekijöitä monipuolisesti.
Koska erilaisissa elämäntilanteissa korostuvat erilaiset asiat, on joihinkin taloihin keskittynyt erityisen paljon lapsiperheitä, opiskelijoita tai senioreita. Siksi moniin taloihin onkin muodostunut poikkeuksellista yhteisöllisyyttä, jossa naapurit tuntevat toisensa, viettävät aikaa yhdessä ja jopa ystävystyvät kahdessa sukupolvessa.
Kerhohuoneessa mehutarjoilu lapsille
Lapsiperheiden suosimat talot sijaitsevat lähellä päiväkoteja, kouluja ja palveluita, ja niiden asuntojen pohjaratkaisut soveltuvat hyvin lapsiperheiden käyttöön. Näissä taloissa on otettu lapsiperheet huomioon myös monella muulla tavalla: niiden pihoissa on kivat leikkipaikat, joita pidetään hyvässä kunnossa, ja taloissa on tilavat vaunuvarastot sekä viihtyisät kerhohuoneet.
– Monissa lapsiperheiden suosimissa taloissa on laajat piha-alueet, joilla lapset leikkivät ja ystävystyvät. Sitä kautta myös vanhemmat tutustuvat toisiinsa ja muodostavat keskenään tiiviin tukiverkoston, kertoo Lahden Talojen vuokrausasiantuntija Noora Susi.
– Naapurissa on helppo kyläillä, kun ei tarvitse lähteä sen kauemmaksi. Joissain taloissa kerhohuone on koko talon yhteinen olohuone. Eräässäkin talossa järjestetään kesäisin mehutarjoilu pihalla temmeltäville lapsille, Susi kertoo.
Asukkaiden tarpeet huomioitu opiskelijoiden ja senioreiden taloissa
Lahden Talojen opiskelijatalot sijaitsevat joko oppilaitosten lähellä tai hyvien kulkuyhteyksien varrella. Esimerkiksi Laatikkotehtaankadun opiskelijakodit sijaitsevat kivenheiton päässä Niemen kampusalueesta.
Opiskelijataloissa on huomioitu opiskelijoiden erityistoiveet ja siksi monista taloista löytyykin monipuolisia yhteiskäyttötiloja, joissa naapurit voivat tutustua toisiinsa esimerkiksi biljardipelin äärellä. Opiskelijataloissa on yksiöiden ja kaksioiden lisäksi soluasuntoja, joiden yhteisessä olohuoneessa voi viettää aikaa kämppäkavereiden kanssa. Tämä mahdollisuus voi olla tärkeä esimerkiksi muualta kaupunkiin muuttaneelle opiskelijalle.
Launeen Keijupuistossa sijaitsevassa Lahden Talojen senioritaloissa on 55 vuoden ikäraja. Talossa on kiinnitetty erityisesti huomiota esteettömyyteen: jokaiseen asuntoon pääsee suoraan hissillä, ja kynnykset ovat matalampia. Keijupuiston talo sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten palveluiden äärelle on helppo päästä.
Asukastoimikunnat ylläpitävät yhteisöllisyyttä tapahtumilla
Suurimmassa osassa Lahden Talojen vuokrataloista toimii asukastoimikunta, jossa edistetään porukalla oman kotitalon asumisviihtyvyyttä ja yhteisöllisyyttä. Toimintaan on varattu vuosittainen määräraha, jonka turvin voi toteuttaa juuri omaan kotitaloon sopivaa tekemistä.
Asukastoimikunnat järjestävät monenlaisia talkoita ja tapahtumia, esimerkiksi erään talon kerhohuoneessa järjestetään vuosittain Kauneimmat joululaulut -tilaisuus. Monet asukastoimikunnat huolehtivat esimerkiksi kesäkukkaistutukset talon pihaan, joissain taloissa on innostuttu viljelylaatikoista ja perustettu mehiläistarhoja. Asukastoimikunnasta voi saada paljon sisältöä ja uusia ystäviä elämään.
Isompia asukastapahtumia taas järjestää Lahden Talojen asukashallituksen alaiset toimikunnat, joihin voivat hakea kaikki Lahden Talojen asukkaat. Toimikunnat ovat toteuttaneet erilaisia tapahtumia, muun muassa shoppailureissun, Vesijärvi-risteilyn ja kehonkoostumusmittauksen.
– Rohkeasti vain mukaan ilmoittautumaan asukastoimikuntiin ja jälleen uutta yhteisöllisyyttä luomaan! Noora Susi kannustaa.
Myös isännöitsijät tuntevat asukkaat
Yksi yhteisöllisyyteen ja asumisviihtyvyyteen vaikuttava asia on toimiva isännöinti. Lahden Talot otti loppuvuonna 2024 käyttöön uuden isännöintimallin, jossa isännöitsijät vierailevat useammin kohteissa ja ovat aiempaa paremmin asukkaiden tavoitettavissa. Lahden Talojen isännöintijohtaja Mikko Salkojärvi kertoo, että tyytyväisten asukkaiden määrä on kasvanut uuden mallin myötä valtavasti.
Nykyisessä isännöintimallissa jokaisella talolla on oma nimetty isännöitsijä, joka tuntee paitsi kohteensa myös niiden asukkaat. Isännöitsijät vierailevat jokaisessa talossa vähintään kerran kolmessa kuukaudessa, ja jokaiseen asuntoon tehdään määräaikaistarkastus viiden vuoden välein. Lisäksi isännöitsijät ovat mukana esimerkiksi asukastoimikunnan palavereissa.
– Asukkaat tuntevat isännöitsijän ulkonäöltä ja me tunnemme asukkaat, mikä tekee palvelusta henkilökohtaisempaa. Asukkaat ovat kiitelleet kovasti siitä, että heillä on isännöitsijä, joka vastaa ja joka ottaa asiat hoitaakseen, Salkojärvi kertoo.
