Kestävyysselvitys 2024

Kestävyysselvityksemme 2024 kokoaa yhteen avoimesti ja läpinäkyvästi Lahden Talojen kestävyyteen liittyvät vaikutukset, riskit ja mahdollisuudet. Selvitys on laadittu EU:n kestävyysraportointidirektiiviä mukaillen. Löydät selvityksestämme myös konsernimme strategia- ja liiketoimintamallin, kestävyyden hallinnon ja organisaation. Raporttiamme ei ole puolueettomasti varmennettu. 

Nämä luokat olemme raportoineet laajasti: 

• ilmastonmuutoksen vaikutukset ja hillintä 
• energiankulutus ja
• kasvihuonekaasujen päästöt 

Nämä luokat olemme raportoineet osittain: 

• kiertotalous 
• oma työvoima
• arvoketjun työntekijät
• kuluttajat ja loppukäyttäjät
• liiketoiminnan harjoittaminen ja 
• vedenkulutus   

Emme ole raportoineet pilaantumisesta, luonnon monimuotoisuudesta tai vaikutuksista paikallisyhteisöihin, koska ne eivät ole toiminnassamme olennaisimpia kestävyyshaasteita. Vuonna 2025 asetamme tavoitteet luonnon monimuotoisuuden vahvistamiseksi vuoteen 2030 mennessä.

Lyhyt katsaus kestävyyteemme

1. Pyrimme hillitsemään ilmastonmuutosta

Kiinteistöt muodostavat päästöistä noin 30 prosenttia Suomessa. Asumisen aikainen energiankulutus ja erityisesti kaukolämpö aiheuttavat suurimmat päästömme. Siksi meillä Lahden Taloilla panostetaan hyvään energianhallintaan ja päästöjen vähentäminen on tärkeä tavoitteemme.

 

2. Kaukolämpöpäästömme laskivat

Vuoden 2024 aikana kaukolämmön kulutus laski 4,81 %. Markkinaperusteiset päästöt laskivat 0,31 %. Jatkossa tavoittelemme kaukolämmön kulutuksen vähentämistä prosentin vuodessa. Päästäksemme tavoitteeseemme parannamme kiinteistöjemme lämmöneristystä, seuraamme ja tehostamme talotekniikan toimivuutta ja pidämme kotien keskilämpötilat sopivina.

3. Vähensimme vedenkulutustamme

Myös vedenkulutuksen vähentäminen on meille tärkeä tavoite. Tavoitteena on vedenkulutuksen pudottaminen alle 130 litraan asukasta kohden vuorokaudessa. Vuonna 2024 vähensimme vedenkulutustamme asumisen osalta Lahden Talojen ja Lahden Asuntojen kiinteistöissä edellisestä vuodesta 1,07 %.  

4. Toimiva jätehuolto on meille tärkeää

Huolehdimme jätehuollon toimivuudesta, kuten sopivista tyhjennysväleistä, keräyssäiliöiden riittävyydestä ja jätekatoksien yleisestä siisteydestä, jotta kierrätys olisi asiakkaillemme mukavaa ja helppoa. Kannustamme asukkaitamme oikeaoppiseen lajitteluun, jotta voimme yhdessä edistää hyvää kiertotaloutta. Vuoden 2025 aikana Lahden Talot tarkistaa kaikkien jätekatoksiensa ja siellä olevien keräysvälineiden ja lajitteluohjeiden kunnon.

5. Tarjoamme kohtuuhintaisia koteja

Meille on tärkeää tarjota hyvää asumista sekä sopivia ja kohtuuhintaisia koteja eri elämäntilanteisiin. Vuotta 2024 leimasivat edelleen toimintaympäristön epävarmuustekijät ja kohonneet kustannukset. Vuokrien kohtuuhintaisuuden varmistamiseksi järjestelimme ja tehostimme yhtiömme toimintoja uudelleen, jotta pystyimme pitämään asukkaidemme vuokrat ennallaan tai jopa laskemaan niitä.

6. Kehitimme asumisen turvallisuutta

Otimme viime vuonna käyttöön uuden isännöintimallin. Jokaisella talollamme on nyt oma isännöitsijä, joka muun muassa tuntee talon erityispiirteet ja kuuntelee herkällä korvalla asiakkaidemme tarpeita. Lahden Talot on kehittänyt myös asiakastiedotusta ja yhdenmukaistanut ulkoasua. Uudistuksilla olemme kehittäneet asumisen turvallisuutta ja parantaneet palvelua sekä asumismukavuutta.